裝修工程質(zhì)量驗收程序是怎樣的?
1、由建設(shè)單位組織工程竣工驗收并主持驗收會議(建設(shè)單位應(yīng)做會前簡短發(fā)言、工程竣工驗收程序介紹及會議結(jié)束總結(jié)發(fā)言)。
2、工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。
3、驗收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。
4、驗收組和專業(yè)組(由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成)人員實地查驗工程質(zhì)量。
5、專業(yè)組、驗收組發(fā)表意見,分別對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價;驗收組形成工程竣工驗收意見,填寫《建設(shè)工程竣工驗收報告》并簽名(蓋公章)。
1、施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告,申請工程竣工驗收。
2、建設(shè)單位收到工程竣工報告后,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組,制定驗收方案。
3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點(diǎn)及驗收組名單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
4、建設(shè)單位組織工程竣工驗收。包括審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料;查驗工程實體質(zhì)量;對工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評價,形成工程竣工驗收意見,驗收人員簽字。如有質(zhì)量問題提出整改意見。
5、施工單位按照整改意見及《責(zé)令整改通知書》進(jìn)行整改,整改完畢后,寫出《整改報告》,經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位簽字蓋章確認(rèn)后送質(zhì)監(jiān)站,對重要的整改內(nèi)容,監(jiān)督人員參加復(fù)查。
6、驗收合格后五日內(nèi),監(jiān)督機(jī)構(gòu)將監(jiān)督報告送住建委。建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定報住建委備案。
單位工程竣工驗收應(yīng)由建設(shè)單位組織。建設(shè)單位受到工程驗收報告后,應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗收。工程項目竣工驗收工作,通??煞譃槿齻€階段,即竣工驗收的準(zhǔn)備階段、初步驗收(預(yù)驗收)和正式驗收。其中項目正式竣工驗收由建設(shè)單位組織,驗收組由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和其他有關(guān)方面的專家組成,驗收組可下設(shè)若干個專業(yè)組。因此,由建設(shè)單位施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人組織驗收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點(diǎn)以及驗收組名單書面通知當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站。
廠房空間裝修驗收時需要的步驟和程序
廠房裝修一般包括廠房裝修、改造、維修、廠區(qū)的設(shè)計規(guī)劃、設(shè)備的安裝、車間布線通風(fēng)等等。裝修完成之后還要通過廠房驗收,廠房驗收合格才算是真正竣工了。廠房驗收時需要的步驟和程序一般分為以下幾類:
廠房驗收包括檢查墻面外觀、墻面與地面夾角是否垂直、墻面是否有空鼓以及墻面的顏色是否滿意等。

在鋪貼地板和地磚后,因為還要進(jìn)行其他裝修步驟,有可能會刮花地板。因此,在廠房驗收時,首先要對地面的外表進(jìn)行檢查,觀察是否有破損、裂縫,地磚是否有被其他東西污染,如水泥,油漆等。地面是否平整、地磚是否存在松動的情況。
廠房驗收要注意檢查排水系統(tǒng)的質(zhì)量以及水的流通情況,驗收時一定要注意檢查水龍頭,閥門,水表等設(shè)備的質(zhì)量以及安裝的位置是否正確,并檢查是否通水情況是否正常。此外,還要對地漏,排水口和排水管道的質(zhì)量進(jìn)行檢查。如果水管滲漏,應(yīng)立即進(jìn)行更換。在進(jìn)行裝修時,這些裝備就應(yīng)當(dāng)購買質(zhì)量好的,免去日后許多維修成本。

廠房驗收中的電工驗收主要包括電箱檢查、電箱安裝標(biāo)準(zhǔn)檢查、內(nèi)部結(jié)構(gòu)檢查、對開關(guān)、插座的檢查,以及這些安裝是否符合標(biāo)準(zhǔn),用電器是否正常運(yùn)作等。用電關(guān)系人生安全,必須仔細(xì)檢查。
木工項目一般包括門框、柜子等的制作與安裝,包括外觀檢查、樣式檢查、縫隙檢查等。在驗收時必須查看有無明顯的刮花痕跡、破損、變形等。廠房驗收和普通住宅驗收存在一定差異,但是基本的東西都是一樣的,無論是廠房還是住宅,都要先進(jìn)行驗收,再投入使用。
